Le neuf : des garanties solides pour un avenir serein

Chez Fair’ Promotion, nous savons que l’achat d’un bien immobilier représente un engagement important. C’est pourquoi, en choisissant un logement neuf, vous bénéficiez non seulement d’un cadre de vie moderne et performant, mais aussi de garanties solides qui protègent votre investissement sur le long terme.

Investir dans le neuf, c’est investir en toute sécurité

Chez Fair’ Promotion, nous savons que l’achat d’un bien immobilier représente un engagement important. C’est pourquoi, en choisissant un logement neuf, vous bénéficiez non seulement d’un cadre de vie moderne et performant, mais aussi de garanties solides qui protègent votre investissement sur le long terme.

Des garanties légales pour votre tranquillité d’esprit

L’immobilier neuf vous fait bénéficier d’un ensemble de protections juridiques encadrées par la loi, pensées pour sécuriser chaque étape de votre acquisition :

Garantie Financière d’Achèvement (GFA)

Avant même la livraison, vous êtes protégé. Cette garantie obligatoire dans le cadre d’une VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) vous assure que les travaux seront menés à terme, même en cas de défaillance du promoteur. Un organisme financier s'engage à achever la construction selon les termes du contrat.

Garantie de Parfait Achèvement

Valable pendant 1 an après la remise des clés, elle impose au constructeur de réparer tous les défauts signalés, qu’ils soient visibles à la livraison ou constatés au cours de la première année. Il est important de noter que cette garantie ne prend pas en charge les dégradations dues à un usage inapproprié ou à une usure normale.

Garantie de Bon Fonctionnement

Cette garantie couvre, pendant 2 ans, les équipements dissociables du bâtiment (chauffage, volets, sanitaires, etc.). Elle vous protège en cas de dysfonctionnements ou défaillances techniques. Elle vous protège contre les défaillances affectant ces équipements, à condition que les dommages ne touchent pas la structure même du bâtiment et ne soient pas dus à un défaut d’entretien.

Garantie Décennale

Elle s’applique sur une durée de 10 ans à compter de la livraison et concerne les dommages pouvant compromettre la solidité du bâtiment ou le rendre impropre à l’habitation (fondations, toiture, murs porteurs…). En cas de problème lié à la construction, le constructeur est tenu d’intervenir pour effectuer les réparations, sauf si les désordres résultent d’un mauvais entretien de votre part.

🏗️ Un patrimoine durable, rentable… et valorisant

Opter pour un logement neuf, c’est faire le choix d’un investissement pérenne, pensé pour durer :

Durabilité : construit selon les dernières normes techniques et environnementales, votre bien limite les frais d’entretien pendant de nombreuses années.
Confort et connectivité : des logements modernes, connectés et conformes aux dernières exigences en matière de performance énergétique.
Avantages fiscaux : profitez de dispositifs tels que le LLI, le LMNP ou autres mécanismes d’optimisation fiscale pour réduire vos impôts tout en constituant un capital.

Investir dans le neuf avec Fair’ Promotion, c’est conjuguer sécurité juridique, confort moderne et performance patrimoniale. Un choix responsable pour aujourd’hui, et stratégique pour demain.

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