L'Anatole - Drancy (93)


Votre résidence à seulement 4 mn à pied de la gare RER B


Du 7 septembre au 16 octobre, profitez des Fair' DAYS !

PTZ
TVA 5,5%

Appartements du 2 pièces au 4 pièces

à partir de 205 000 € TVA 5.5%

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jusqu'à 12 000 €(1) DE REMISE jusqu'au 16 octobre 2026

Jusqu'au 16 octobre 2026 Frais de notaire offerts(2)

L’Anatole 


Elle dévoile à Drancy une résidence à taille humaine, élégante et paisible. Inspirée de l’Art déco, elle s’inscrit dans un quartier vivant tout en préservant une vraie douceur résidentielle, grâce à son cœur d’îlot végétalisé, ses commerces en pied d’immeuble et sa proximité immédiate avec les services et les transports.

Appartements 2 pièces

de 47.3 m² à 53.3 m²

5 lots disponibles à partir de 220 000 € TVA 5.5% à partir de 250 237 € TVA 20%

Type

Surface

Étage

Orient.

Annexes

Prix

2 pièces - 45.2 m² Lot Nº A207

- 45.2 m²

-

-

Parking extérieur Balcon (6.3 m²)

Prix TVA 5.5% 205 000 € Prix TVA 20% 233 175 €

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Vendu

Option en cours

2 pièces - 49.9 m² Lot Nº A201

- 49.9 m²

-

-

Parking Terrasse (5.3 m²)

Prix TVA 5.5% 220 000 € Prix TVA 20% 250 237 €

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Vendu

En cours de réservation

2 pièces - 53.3 m² Lot Nº A101

- 53.3 m²

-

-

Parking

Forte demande ! Prix TVA 5.5% 220 000 € Prix TVA 20% 250 237 €

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Vendu

En cours de réservation

2 pièces - 49.9 m² Lot Nº A301

- 49.9 m²

-

-

Parking Balcon (5.1 m²)

Forte demande ! Prix TVA 5.5% 226 000 € Prix TVA 20% 257 062 €

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Vendu

En cours de réservation

2 pièces - 47.3 m² Lot Nº A504

- 47.3 m²

5ème

-

Parking Balcon (7.1 m²)

Prix TVA 5.5% 236 000 € Prix TVA 20% 268 436 €

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Vendu

En cours de réservation

Appartements 3 pièces

de 63.6 m² à 68.1 m²

7 lots disponibles à partir de 257 000 € TVA 5.5% à partir de 292 322 € TVA 20%

Type

Surface

Étage

Orient.

Annexes

Prix

3 pièces - 61.5 m² Lot Nº A303

- 61.5 m²

3ème

-

Parking Balcon (8.25 m²)

Prix TVA 5.5% 249 000 € Prix TVA 20% 283 223 €

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Vendu

Option en cours

3 pièces - 63.9 m² Lot Nº A403

- 63.9 m²

4ème

-

Parking 1 Balcon (6.35 m²) Parking 2

Prix TVA 5.5% 263 000 € Prix TVA 20% 299 147 €

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Vendu

Option en cours

3 pièces - 63.9 m² Lot Nº A204

- 63.9 m²

-

-

Parking Terrasse (6.1 m²)

Forte demande ! Prix TVA 5.5% 246 000 € Prix TVA 20% 279 810 €

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Vendu

Option en cours

3 pièces - 63.6 m² Lot Nº A406

- 63.6 m²

4ème

-

Parking 1 Balcon (7.2 m²) Parking 2

Prix TVA 5.5% 257 000 € Prix TVA 20% 292 322 €

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Vendu

En cours de réservation

3 pièces - 65.65 m² Lot Nº A502

- 65.65 m²

5ème

-

Parking Terrasse (9.95 m²)

Prix TVA 5.5% 267 000 € Prix TVA 20% 303 697 €

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Vendu

En cours de réservation

3 pièces - 68.1 m² Lot Nº A404

- 68.1 m²

4ème

-

Parking 1 Parking 2 Balcon (6.35 m²)

Forte demande ! Prix TVA 5.5% 268 000 € Prix TVA 20% 304 834 €

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Vendu

En cours de réservation

3 pièces - 64.15 m² Lot Nº A604

- 64.15 m²

6ème

-

Parking 1 Balcon (7.15 m²) Parking 2

Prix TVA 5.5% 272 000 € Prix TVA 20% 309 384 €

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Vendu

En cours de réservation

Appartements 4 pièces

81.8 m²

2 lots disponibles à partir de 349 000 € TVA 5.5% à partir de 396 967 € TVA 20%

Type

Surface

Étage

Orient.

Annexes

Prix

4 pièces - 91.85 m² Lot Nº A401

- 91.85 m²

4ème

-

Parking 1 Parking 2 Balcon (11.2 m²)

Forte demande ! Prix TVA 5.5% 348 000 € Prix TVA 20% 395 829 €

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Vendu

Option en cours

4 pièces - 81.8 m² Lot Nº A503

- 81.8 m²

5ème

-

Parking 1 Parking 2 Terrasse (38.75 m²)

Forte demande ! Prix TVA 5.5% 349 000 € Prix TVA 20% 396 967 €

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Votre résidence à Drancy


À l’angle des rues Anatole France et Roger Salomon, L’Anatole affirme une identité raffinée et contemporaine


Cette résidence intimiste de six étages conjugue architecture inspirée de l’Art déco, atmosphère sereine et vie pratique au quotidien. Son cœur d’îlot paysager, ses commerces en rez-de-chaussée et sa situation privilégiée à proximité du RER en font une adresse particulièrement agréable à vivre.

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TVA 5,5%
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Les équipements de la résidence :

  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos en rez-de-chaussée
  • Cœur d’îlot végétalisé
  • Résidence clôturée et sécurisée pour l’accès aux bâtiments, accessible par digicode et portier vidéophone
J’explore mon futur quartier

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Entre ville et nature, un cadre de vie harmonieux et préservé


Le programme Anatole Drancy affirme une architecture contemporaine, élégante et chaleureuse, pensée pour s’inscrire naturellement dans son environnement urbain. Les façades claires, les soubassements en briques et les menuiseries aux teintes chaudes composent une silhouette équilibrée, à la fois sobre et accueillante.


Les balcons généreux, les terrasses en attique et les espaces végétalisés apportent du rythme à l’ensemble tout en prolongeant les logements vers l’extérieur. En rez-de-chaussée, les commerces de proximité animent la rue et renforcent l’esprit de quartier, pour une résidence pratique, vivante et agréable au quotidien.


Un cadre de vie pensé pour votre bien-être


L’Anatole propose 54 logements du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir un quotidien confortable, fonctionnel et contemporain. Les appartements bénéficient d’agencements optimisés, de belles ouvertures et de prestations soignées, afin de créer des intérieurs lumineux et agréables à vivre.


Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif — balcon, loggia ou terrasse — idéal pour profiter d’une respiration au quotidien. Certains appartements en dernier étage offrent un cadre encore plus privilégié, avec des vues dégagées et une atmosphère plus intimiste.

 

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1er T 2028