Le Coudray-Montceaux (91) - La Ferme du Bois de l'Écu

La Ferme du Bois de l'Écu - Le Coudray-Montceaux (91) La Ferme du Bois de l'Ecu : votre future résidence au Coudray-Montceaux

Jusqu'au 18 avril 2026, profitez d'offres exceptionnelles !

PTZ

Appartements du 2 pièces au 4 pièces

à partir de 194 500 € TVA 20%

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Jusqu'au 18 avril 2026 Frais de notaire offerts(1) à partir du 3 pièces

jusqu’à 12 000 €(2) DE REMISE à partir du 3 pièces

La Ferme du Bois de l'Ecu : un nouveau lieu de vie signé Fair' Promotion au Coudray-Montceaux (91).

Située au 1 bis avenue Charles de Gaulle, dans un quartier résidentiel prisé et proche des berges de Seine, cette résidence à taille humaine allie confort de vie et qualité architecturale. Proche du centre-ville et des transports, elle répondra aux dernières normes environnementales (RE2020/25).

La Ferme du Bois de l’Écu - Appartements neufs au Coudray‑Montceaux

Appartement Studio

Type

Surface

Étage

Orient.

Annexes

Prix

Studio - 29.15 m² Lot Nº B112

- 29.15 m²

1er

Est

Prix TVA 20% 136 500 €

Vendu

En cours de réservation

Appartements 2 pièces

de 41.13 m² à 42.03 m²

3 lots disponibles à partir de 194 500 € TVA 20%

Type

Surface

Étage

Orient.

Annexes

Prix

2 pièces - 41.13 m² Lot Nº B132

- 41.13 m²

3ème

Est

Parking Balcon (5.34 m²)

Prix TVA 20% 194 500 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

2 pièces - 42.03 m² Lot Nº B127

- 42.03 m²

2ème

Est

Parking Balcon (5.02 m²)

Forte demande ! Prix TVA 20% 195 500 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

2 pièces - 42 m² Lot Nº B137

- 42 m²

3ème

Est

Parking Balcon (5.46 m²)

Forte demande ! Prix TVA 20% 196 500 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

Appartements 3 pièces

de 60.49 m² à 75.84 m²

10 lots disponibles à partir de 230 500 € TVA 20%

Type

Surface

Étage

Orient.

Annexes

Prix

3 pièces - 60.95 m² Lot Nº B117

- 60.95 m²

1er

Est

Parking Balcon (5.02 m²)

Prix TVA 20% 230 500 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

3 pièces - 61.2 m² Lot Nº B111

- 61.2 m²

1er

Est

Parking Balcon (5 m²)

Prix TVA 20% 230 500 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

3 pièces - 62.3 m² Lot Nº B116

- 62.3 m²

1er

Ouest

Parking Balcon (6.03 m²)

Prix TVA 20% 230 500 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

3 pièces - 60.5 m² Lot Nº B114

- 60.5 m²

1er

Ouest

Parking Balcon (5.79 m²)

Prix TVA 20% 231 500 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

3 pièces - 61.4 m² Lot Nº B115

- 61.4 m²

1er

Ouest

Parking Balcon (5.89 m²)

Prix TVA 20% 232 500 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

3 pièces - 60.67 m² Lot Nº B124

- 60.67 m²

2ème

Ouest

Parking Balcon (5.79 m²)

Prix TVA 20% 233 500 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

3 pièces - 61.61 m² Lot Nº B125

- 61.61 m²

2ème

Ouest

Parking Balcon (5.89 m²)

Forte demande ! Prix TVA 20% 233 500 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

3 pièces - 60.49 m² Lot Nº B134

- 60.49 m²

3ème

Ouest

Parking Balcon (5.79 m²)

Forte demande ! Prix TVA 20% 236 500 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

3 pièces - 61.86 m² Lot Nº B135

- 61.86 m²

3ème

Ouest

Parking Balcon (5.89 m²)

Prix TVA 20% 236 500 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

3 pièces - 75.84 m² Lot Nº B102

- 75.84 m²

-

-

Parking Terrasse (10.21 m²)

Prix TVA 20% 291 500 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

Appartement 4 pièces

81.99 m²

1 lot disponible 288 500 € TVA 20%

Type

Surface

Étage

Orient.

Annexes

Prix

4 pièces - 81.99 m² Lot Nº B126

- 81.99 m²

2ème

-

Parking Balcon (6.03 m²)

Forte demande ! Prix TVA 20% 288 500 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

Aucun lot ne semble correspondre à vos critères de recherches.

Une adresse exclusive au cœur d’un cadre préservé

Située au 1 bis avenue Charles de Gaulle, dans un quartier résidentiel prisé et proche des berges de Seine, La Ferme du Bois de l’Ecu est une résidence à taille humaine qui s’intègre harmonieusement dans le tissu pavillonnaire existant, alliant confort de vie et qualité architecturale.


Elle bénéficie d’un environnement calme et privilégié, proche de toute commodité : arrêts de bus au pied du programme,

commerces de proximité immédiate (boulangerie, restaurants, pharmacie, fleuriste, ...), centre-ville à 5 minutes* tandis que les berges de Seine et le golf sont accessibles respectivement en 2 et 8 minutes* en voiture.


En lisière du terrain, l’ancien corps de ferme, bien connu des Coudraysiens, est conservé et réhabilité pour accueillir une salle d’exposition et un équipement communal, ancrant le lieu dans une dynamique culturelle et collective.

PTZ
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Les équipements de la résidence :

  • Parking en sous-sol et en extérieur, dont emplacements motos, le long de la voie privée
  • Local à vélos en rez-de-chaussée dans chaque bâtiment et abri extérieur
  • Cœur d’îlot végétalisé
  • Résidence clôturée et sécurisée pour l’accès aux bâtiments, accessible par digicode et portier vidéophone

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Un habitat durable ancré dans la nature

L’architecture de la résidence, inspirée des maisons de ville hollandaises, s’intègre harmonieusement dans le tissu pavillonnaire existant. Elle se compose de 3 bâtiments distincts de 2 à 3 étages accueillant 106 logements collectifs, et agencés avec soin autour d’un cœur d’îlot végétalisé et arboré. Les façades arborent un élégant jeu d’enduits blancs et gris, ponctués par des parements ton pierre. Cette composition sobre et raffinée apporte du rythme à l’ensemble et offre ainsi une façade dynamique et contemporaine.


Tel un lieu propice à la rencontre et au repos, l’espace paysager s’attache à offrir un cadre de vie chaleureux et vivant en proposant un espace végétal central avec une aire de jeux pour enfants et des bancs répartis autour et le long des cheminements. Au-delà de cet espace, l’ensemble de la résidence est ponctué de mobiliers d’assise confortables et variés :

transats en bois, petits bancs, disposés librement sous les grands arbres d’ombrage ou au milieu des pelouses.


Dans la lignée du paysage environnant, le projet s’inscrit dans une démarche écologique exigeante. Conçu selon les standards de la réglementation environnementale RE 2020, seuil 2022, il vise l’obtention de labels de référence tels que BEE+ par Prestaterre Certifications.

Des appartements pensés pour vivre pleinement

Du studio au 4 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir des espaces de vie généreux, lumineux et fonctionnels. L’agencement intérieur privilégie la clarté des volumes, la fluidité des circulations et le confort d’usage au quotidien.


De nombreux logements sont traversants ou bi-orientés, garantissant une excellente ventilation naturelle et une belle

lumière à toutes les heures du jour. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif : jardin, balcon ou

terrasse prolongeant naturellement le lieu de vie vers l’extérieur. 


La qualité des prestations, la présence du végétal en cœur d’îlot et le soin apporté à chaque détail composent un cadre de vie serein, chaleureux et durable, pensé pour s’adapter aux différents rythmes de vie et aux aspirations d’aujourd’hui.

Découvrir les appartements

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Grand lancement

En cours de commercialisation

Démarrage des travaux

Travaux en cours

Livraison prévisionnelle

1er T 2028