Un prêt sans intérêts pour acheter votre logement neuf

Vous envisagez d’acheter votre premier logement neuf ? En 2025, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) évolue pour mieux accompagner les particuliers dans l’accession à la propriété. Profitez d’un financement à 0 % d’intérêt, sous conditions de ressources, pour réaliser votre projet immobilier.

🏠 Qu’est-ce que le Prêt à Taux Zéro 2025 ?

Le PTZ est un prêt complémentaire sans intérêts ni frais de dossier, accordé par l’État. Il est réservé aux primo-accédants souhaitant acquérir leur résidence principale dans le neuf, en particulier dans les zones tendues (zones A, A bis et B1).

✔️ En 2025, le PTZ peut financer jusqu’à 50 % du prix d’achat de votre bien.

📊 Êtes-vous éligible au PTZ 2025 ?

Vous pouvez bénéficier du PTZ si vous remplissez les conditions suivantes :

• Ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des 2 dernières années

• Acheter un logement neuf ou en VEFA en zone A, A bis ou B1

• Respecter les plafonds de revenus fixés par l’État

• Occuper le logement comme résidence principale dans l’année suivant l’achat

👉 Plafonds de ressources 2025 (zone A bis - foyer de 2 personnes) :

54 000 € de revenus annuels maximum (référence : avis d’imposition N-2)

Le Prêt Conventionné est un prêt immobilier accordé par des banques ou établissements financiers ayant signé une convention avec l’État. Il permet de financer jusqu’à 100 % du coût de l’opération, pour l’achat ou la construction de votre résidence principale, dans le neuf comme dans l’ancien.

✔️ Accessible à tous, sans conditions de ressources, contrairement au PAS ou au PTZ.

📅 Quels projets peut-on financer avec le PC ?

Le Prêt Conventionné couvre :

• ✅ L’achat d’un logement neuf ou ancien

• ✅ La construction d’un bien immobilier

• ✅ L’achat + les travaux d’amélioration (≥ 4 000 €)

• ✅ La transformation d’un local en habitation

• ✅ Les frais de viabilisation, de raccordement ou d'aménagement

🎯 Le bien doit être occupé comme résidence principale dans l’année suivant l’achat.

Le Prêt Action Logement est un dispositif destiné aux salariés d’entreprises privées de plus de 10 salariés (hors secteur agricole). Il permet de financer l’achat ou la construction d’un logement, avec un taux d’intérêt fixe à 1 % (hors assurance).

✔️ Ce prêt est accordé en complément de votre prêt principal. Il facilite l’accession à la propriété dans des conditions financières très avantageuses.

📍 Les conditions d’éligibilité

Pour bénéficier du PAL, vous devez :

• Être salarié d’une entreprise du secteur privé non agricole (10 salariés ou plus)

• Acheter un logement neuf ou ancien destiné à devenir votre résidence principale

• Respecter un plafond de ressources (revenu fiscal de référence N-2)

• Ne pas dépasser un plafond de coût total d’opération (généralement < 480 000 €)

• Le logement doit respecter un niveau de performance énergétique minimal (RE2020 dans le neuf)

📌 L’obtention du PAL est soumise à l’accord de votre employeur et au budget disponible dans votre région.