154 Rosa - Ivry-sur-Seine (94) Une adresse exclusive aux portes de Paris

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TVA 5,5%

Appartements du 2 pièces au 5 pièces

à partir de 277 000 € TVA 5.5%

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jusqu’à 15 000 €(2) DE REMISE

Fair' promotion vous présente son nouveau programme immobilier neuf à IVRY-SUR-SEINE (94) : « 154 Rosa ».

154 Rosa : Appartements neufs à Ivry-sur-Seine (94)

Appartement 2 pièces

44.44 m²

1 lot disponible 277 000 € TVA 5.5% 315 071 € TVA 20%

Type

Surface

Étage

Orient.

Annexes

Prix

2 pièces - 44.44 m² Lot Nº 352

- 44.44 m²

5ème

-

Balcon (6.6 m²)

Prix TVA 5.5% 277 000 € Prix TVA 20% 315 071 €

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Vendu

En cours de réservation

Appartements 3 pièces

de 64.16 m² à 67.62 m²

6 lots disponibles à partir de 360 000 € TVA 5.5% à partir de 409 479 € TVA 20%

Type

Surface

Étage

Orient.

Annexes

Prix

3 pièces - 64.21 m² Lot Nº 333

- 64.21 m²

3ème

-

Balcon (4.7 m²) Parking

Prix TVA 5.5% 360 000 € Prix TVA 20% 409 479 €

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Vendu

En cours de réservation

3 pièces - 67.62 m² Lot Nº 314

- 67.62 m²

1er

-

Parking

Prix TVA 5.5% 363 000 € Prix TVA 20% 412 891 €

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Vendu

En cours de réservation

3 pièces - 65.42 m² Lot Nº 334

- 65.42 m²

3ème

-

Balcon (5.7 m²) Parking

Prix TVA 5.5% 366 000 € Prix TVA 20% 416 303 €

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Vendu

En cours de réservation

3 pièces - 64.21 m² Lot Nº 344

- 64.21 m²

4ème

-

Balcon (5.6 m²) Parking

Prix TVA 5.5% 374 000 € Prix TVA 20% 425 403 €

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Vendu

En cours de réservation

3 pièces - 65.42 m² Lot Nº 355

- 65.42 m²

5ème

-

Balcon (5.7 m²) Parking

Prix TVA 5.5% 385 000 € Prix TVA 20% 437 915 €

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Vendu

En cours de réservation

3 pièces - 64.16 m² Lot Nº 354

- 64.16 m²

5ème

-

Balcon (4.7 m²) Parking

Prix TVA 5.5% 392 000 € Prix TVA 20% 445 877 €

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Vendu

En cours de réservation

Appartements 4 pièces

de 74.73 m² à 96.02 m²

5 lots disponibles à partir de 411 000 € TVA 5.5% à partir de 467 488 € TVA 20%

Type

Surface

Étage

Orient.

Annexes

Prix

4 pièces - 76.46 m² Lot Nº 356

- 76.46 m²

5ème

-

Balcon (5.4 m²) Parking

Prix TVA 5.5% 411 000 € Prix TVA 20% 467 488 €

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Vendu

En cours de réservation

4 pièces - 74.73 m² Lot Nº 371

- 74.73 m²

7ème

-

Balcon (11.6 m²) Parking

Prix TVA 5.5% 431 000 € Prix TVA 20% 490 237 €

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Vendu

En cours de réservation

4 pièces - 86.62 m² Lot Nº 332

- 86.62 m²

3ème

-

Balcon (6.59 m²) Parking

Prix TVA 5.5% 451 000 € Prix TVA 20% 512 986 €

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Vendu

En cours de réservation

4 pièces - 89.16 m² Lot Nº 313

- 89.16 m²

1er

-

Parking

Prix TVA 5.5% 462 000 € Prix TVA 20% 525 498 €

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Vendu

En cours de réservation

4 pièces - 96.02 m² Lot Nº 324

- 96.02 m²

2ème

-

Terrasse (9.83 m²) Parking

Prix TVA 5.5% 506 000 € Prix TVA 20% 575 545 €

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Vendu

En cours de réservation

Appartement 5 pièces

106.2 m²

1 lot disponible 615 000 € TVA 5.5% 699 526 € TVA 20%

Type

Surface

Étage

Orient.

Annexes

Prix

5 pièces - 106.2 m² Lot Nº 362

- 106.2 m²

6ème

-

Balcon (6.62 m²) Terrasse (24.08 m²) Parking

Prix TVA 5.5% 615 000 € Prix TVA 20% 699 526 €

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Vendu

En cours de réservation

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L’accessibilité au quotidien

Idéalement située au pied du Tramway T9 (station Germaine Tailleferre) et à moins de 10 minutes* en voiture du Périphérique parisien, la résidence 154 Rosa bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du quotidien.


Conforme à la RE2020 seuil 2025 et certifiée BEE+ (Prestaterre), elle garantit performance énergétique, confort thermique et qualité environnementale, au cœur d’un secteur en pleine transformation alliant dynamisme et qualité de vie. 


Eligible au Prêt à Taux Zéro(3) (PTZ 0%) et à la TVA réduite 5,5%(1)

PTZ
TVA 5,5%
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Les équipements de la résidence :

  • Parking en sous-sol et local à vélos en sous-sol et rez-de-chaussée
  • Résidence clôturée et sécurisée, accessible par digicode et portier vidéophone
  • Labels : RE2020 seuil 2025, PRESTATERRE BEE+

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Une écriture architecturale urbaine, sobre et affirmée

154 Rosa affirme une architecture contemporaine élégante, rythmée par des jeux de volumes, de retraits et d’attiques qui apportent relief et caractère aux façades. L’ensemble séduit par le choix de matériaux durables et harmonieux : parements minéraux et enduits aux teintes douces composent une écriture sobre et actuelle. 


Composée de 3 bâtiments de 9 à 11 étages aux accès indépendants, la résidence s’organise avec fluidité autour d’un cheminement extérieur soigneusement aménagé et d'un îlot végétalisé généreux offrant un véritable espace de respiration.

Des appartements pensés pour mieux vivre, au quotidien

La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, dont des 4 pièces duplex, pensés pour offrir des intérieurs agréables à vivre et adaptés aux rythmes d’aujourd’hui. Plusieurs appartements bénéficient d’une double exposition, favorisant clarté et ventilation naturelle. 


La majorité des appartements dispose d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Une vraie pièce en plus dès l’arrivée des beaux jours. Certaines terrasses profitent d’un traitement végétalisé, comme un jardin suspendu en ville.

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Démarrage des travaux

Travaux en cours

Livraison prévisionnelle

Livré

Bureau de vente

127 boulevard Maxime Gorki - 94800 Villejuif

Venez rencontrer et échanger avec votre conseiller commercial SUR RENDEZ-VOUS :

  • Mercredi, jeudi et vendredi de 14h à 19h
  • Samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 19h


Veuillez contacter le 01 76 31 04 65 pour toute prise de rendez-vous.

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