L'Orée du Parc - Carrières-sous-Poissy (78) Votre future adresse à Carrières-sous-Poissy (78) !

TVA Réduite 5,5%⁽¹⁾ au lieu de 20% sous conditions de ressources

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Découvrez la résidence en détails dès le 3 octobre 2026

A Carrières-sous-Poissy, découvrez L’Orée du Parc, une nouvelle résidence contemporaine située au cœur de la ZAC Nouvelle Centralité, dans un quartier réunissant logements, commerces, services, équipements publics et espaces de rencontre. Le quartier s’organise autour du parc Nelson Mandela, vaste espace paysager ludique et sportif de 6 hectares réalisés, et 10 hectares à terme. Il profite également de la proximité de la Seine et du parc du Peuple de l'Herbe..

La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour privilégier la lumière et le confort au quotidien. La plupart des logements sont prolongés par un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Résidence sécurisée, stationnements privatifs et locaux vélos complètent les prestations.

Plusieurs lignes de bus, et prochainement un itinéraire cyclable protégé, permettent de rejoindre la gare de Poissy, desservie par le RER A et la ligne J du Transilien, avec des liaisons directes vers La Défense, Paris–Saint-Lazare et le centre de Paris. L’arrivée en 2027 du RER E à Poissy renforcera encore l’accessibilité du quartier.

L’Orée du Parc répond aux exigences de la RE2020 seuil 2028 et bénéficie de la certification NF Habitat HQE et label Biosourcé, pour conjuguer confort thermique, performance énergétique et qualité de vie.

PTZ

TVA 5,5%

Jeanbrun

(1) Taux de TVA réduit à 5,5 % applicable à la signature de l’acte authentique de vente, pour les ventes d’immeubles à usage de résidence principale, conformément aux dispositions de l’article 278 sexies, 11 bis, du Code général des impôts, et sous réserve de conditions spécifiques : Ressources de l’acquéreur ne dépassant pas les plafonds prévus à l’article L. 411-2 du Code de la construction et de l’habitation ; Logement situé dans un quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV), ou à moins de 300 mètres de la limite de ces quartiers, à la date du dépôt de la demande de permis de construire. Le bénéfice du taux réduit peut être remis en cause dans un délai de 10 ans, notamment en cas de revente ou de changement d’usage du bien.

(2) PRÊT À TAUX ZÉRO : Sous réserve d’éligibilité du projet et de l’acquéreur, le Prêt à Taux Zéro (PTZ), régi par les articles L. 31-10-1 et suivants du Code de la construction et de l’habitation, permet de financer partiellement l’acquisition d’un logement neuf à usage de résidence principale. Depuis le 1er avril 2025, le PTZ est recentré sur les logements collectifs neufs situés en zones tendues (zones A, A bis et B1), sous conditions : de ressources, de prix plafonné, et de primo-accession. Le montant et les conditions de remboursement varient selon la localisation, le foyer et les caractéristiques de l’acquéreur. Le PTZ est accordé sous réserve de l’accord d’un établissement de crédit conventionné avec l’État. Le non-respect des conditions peut entraîner la perte du bénéfice du prêt. Informations disponibles sur www.service-public.fr ou auprès de votre conseiller bancaire.

(3) L’éligibilité au dispositif Jeanbrun est communiquée à titre indicatif et ne constitue pas un engagement contractuel. Elle est soumise au respect des dispositions légales et réglementaires en vigueur, susceptibles d’évolution. Les avantages fiscaux éventuellement associés dépendent de la situation personnelle de l’acquéreur et des conditions effectives de mise en location.

(2) Frais de notaire offerts, hors frais d’hypothèque, de caution, de privilège de prêteur de deniers et tous autres frais liés au financement de l’acquisition, valables du 13 juin au 21 juillet 2026, pour tout contrat de réservation signé sur un bien immobilier neuf du programme « Carré des Ormes » à Bondoufle (91), valable à partir du 2 pièces et pour les 8 premiers réservataires. Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller.