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LES TERRASSES DE L'HAUTIL - Jouy-le-Moutier (95) Une nouvelle vie entre campagne et ville

Frais de notaire offerts⁽¹⁾

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Une résidence qui vous ressemble

Nichée au cœur d'un environnement paisible, la résidence Les Terrasses de l'Hautil vous invite à découvrir un art de vivre raffiné. Conçue pour votre confort optimal, elle offre des prestations de qualité qui répondront à toutes vos exigences.

Les façades claires, dotées de larges ouvertures, laissent entrer une lumière naturelle abondante dans chaque logement. Prolongés par de vastes terrasses ou balcons, ces espaces extérieurs deviennent de véritables pièces à vivre supplémentaires, parfaits pour profiter du soleil et de la vue imprenable sur les environs.

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Une architecture harmonieuse et contemporaine

Découvrez une symphonie architecturale harmonieuse et contemporaine au cœur de Jouy Le Moutier, avec Les Terrasses de l'Hautil. Inspirées par l'équilibre entre nature et modernité, ces résidences offrent un cadre de vie unique, où chaque détail est pensé pour allier confort et élégance. Vivez l'expérience d'une habitation qui s'intègre parfaitement à son environnement, tout en offrant un style de vie résolument avant-gardiste.

Appartement du 2 au 5P duplex

La résidence se compose de deux bâtiments de 90 logements, tous équipés de places de parking offrant une diversité d'options pour répondre aux besoins de chaque résident. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026, vous offrant ainsi la possibilité de planifier votre future installation en toute sérénité.

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Livré

RUE D'ECANCOURT- 95280 Jouy-le-Moutier

(1)Mentions légales Frais de notaire offerts :

FNO = Frais de notaire offerts, dans la résidence Les Terrasses de l’Hautil à JOUY-LE-MOUTIER jusqu'au 30 juillet 2025, hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Hors frais de règlement de copropriété.

(2)Mentions légales d'un 2 pièces :

- Valable pour le Lot n°7A002 de la résidence LES TERRASSES DE L’HAUTIL A JOUY LE MOUTIER sous réserve des stocks disponibles et sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition d’une 1ère résidence principale et sous réserve d’obtention des prêts immobiliers aux conditions suivantes.

Exemple de financement établi par ASGCOURTAGE :

Pour célibataire dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 19 000€, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation , R.31-10-1 et suivants, du Code de la Construction et de l’Habitation relatif aux conditions d’application du PTZ modifiés par le Décret n° 2024-304 du 2 avril 2024 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété

Financement avec 4 lignes de prêts :

- prêt à 0 % d’un montant de 60000€ d’une durée de 240 mois : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (assurance comprise) de 5,05€ pendant 96 mois, puis 421,èé€ pendant 144 MOIS. TAEG annuel (assurance comprise) 0. 34%. Le coût total du PTZ est de 1914,92 € (cotisation d’assurance et garantie). La cotisation d’assurance est de 0.10 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100% par emprunteur.

- prêt principal 3,65% avec lissage d’un montant de 80 086 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (assurance comprise) de 587,37€ Assurances comprises pendant 96 mois,167,54€ pendant 144 mois, puis 667,02€ les 60 derniers mois . TAEG 4,20% (assurance incluse) [taux au 28/08/2024). Le coût total du prêt principal est de 42941,51€ (intérêts, garantie et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.11 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%/emprunteur.

- prêt BOOSTER PTZ d’un montant de 20 000 € d’une durée de 20 ans : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (assurance comprise) de 85,01 € Assurances comprises. TAEG 0,57% (assurance incluse) [taux au 28/08/2024). Le coût total du prêt principal est de 1113,83€ (intérêts, garantie et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.11 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%/emprunteur

- prêt iMMODURABLE d’un montant de 10300 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (assurance comprise) de 35,20 € Assurances comprises. TAEG 0,64% (assurance incluse) [taux au 28/08/2024). Le coût total du prêt principal est de 783,13€ (intérêts, garantie et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.11 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%/emprunteur

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